公寓房有房产证吗(公寓房有没有房产证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公寓有房产证吗?和商品房有什么区别?
- 2、公寓有房产证吗?
- 3、农民公寓有房产证吗
- 4、公寓房有房产证吗?
- 5、买公寓签的是租赁合同,只有发票没有房产证
- 6、公寓房有房产证吗
-
洪安镇 - 鸿海伟业生活资讯网
-
海南旅游必去景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
三星堆介绍(三星堆介绍200字) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川省普通话考试报名官网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
林育群 - 鸿海伟业生活资讯网
-
韩国bb霜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
护手霜哪个牌子好用 - 鸿海伟业生活资讯网
-
欧若拉公主韩剧(欧若拉公主韩剧tv免费观看) - 鸿海伟业生活资讯网
-
沸腾小镇(沸腾小镇火锅) - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么查社保信息(江苏智慧人社怎么查社保信息) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
公寓有房产证吗?和商品房有什么区别?
买公寓房有房产证,不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓,在购买后都是可以办理房产证的,在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年,商业性质的公寓产权年限一般是40年。
这类型的房子具有一定特殊性,在设计建造时都是以公寓式或是单元式的房型为主,在本质上还是属于酒店,不属于住宅,所以按照相关规定它是不能进行分套销售的。
1、功能不一样
公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。
2、产权时间不一样
公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的产权时间只有40年左右,这个产权时间是要比商品房少了几十年的,可能产权时间刚刚看不出来,但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了,产权时间到期后是需要续费了,公寓到期时间比较早,也就意味着需要多交几十年的钱。
3、买房限制不一样
公寓对于买房的限制是比较小的,公寓是不受到户籍的影响,但是商品房是会受户籍和条件的影响,限制条件越多,意味着买房是会更加困难的,买到商品房是比较困难的,这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。
4、房子户型不一样
虽然公寓和商品房都是用来居住的房子,但是户型也是有差别的,商品房的户型是比较多的,比如说一室一厅、三室一厅等等,大多都是50平米以上的住宅房子,公寓户型常见户型有两居室或者复式户型,户型不一样,在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。
扩展资料
已经持有房产证的房主,如果要办理共有权证,需要重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持相关材料,一起到房管局办理确权登记。房管部门将对原有房产证作废,重新为房主办理房产证和共有权证。
由于房改房在办理确权过程中,需要提供夫妻双方的有效材料,并用夫妻双方的公积金和工龄等。房改房出售,也须夫妻双方共同到场签字同意才能出售。房改房的房产证已经表明了房产是夫妻双方共有财产,不需要再办理夫妻共有权证了。
公寓有房产证吗?
公寓是有房产证的。
公寓都是有房产证的,只要是正常国有土地上的公寓都有,不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权,商业性质的一般是40年产权,而住宅性质的一般是70年。
如果没有房产证说明该公寓没有进行房产登记或不符合登记条件。购买无产权公寓房有风险,主要如下:
(1)有买卖合同无效的风险。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得 *** 。因此,如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋,买卖合同的效力待定,如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书,则买卖合同应认定无效。同时不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。
(2)没有产权证就等于没房子的产权,在期房买卖中,更大的问题是——暂时谁都没有产权。由于这两个特性,风险是无法完全消除的。现实中无两证的二手房更多的是期房,在建成之前房屋质量如何根本无从判断,这必然为二手房的交付留下了质量隐患。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
农民公寓有房产证吗
农民公寓没有房产证。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民 *** 在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民 *** 审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
公寓房有房产证吗?
公寓房是有房产证的。
土地使用分为商服用地,商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
公寓为商用,水电费按商用算,不可以迁户口,住宅水电费按民用算。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
扩展资料
公寓根据市场上常见的几种类型,主要分为居住型公寓(普通公寓)、商务型公寓和酒店式。根据产权性质,公寓大致可分为三类:
之一,出租型。它以出租给租客使用为目的,因此这类公寓可称之为出租公。
第二,自住型。如果是自住型的公寓,称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者,有独立的产权。而Co-Op的单位使用者,相当于公司的股份持有人。
还有一种类型,即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。
此外,还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。
买公寓签的是租赁合同,只有发票没有房产证
酒店式公寓是没有房产证的。
“酒店式公寓”非住宅,其使用年限一般只有40年,比住宅的70年短了30年。另外,商业用地按商业地产征收相关税费,如契税普通住宅为房价的百分之一点五,这些商用物业契税则为房价的百分之三,足足翻了一倍。
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
公寓房有房产证吗
公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地,商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例全文》第十二条,土地使用权出让更高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
公寓房有房产证吗29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国下辖地区今天天气
又一家天津企业被指涉嫌传销 受害家属:"康婷 还我家人!"周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流彭镇医院(双流彭镇医院有没有牙科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 橡木浴柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王嘉尔演唱会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地线符号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 两棵树是什么品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家装灯饰(家装灯饰光源类目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 左耳电视剧(左耳电视剧结局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室阳台隔断 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图(四川行政区划图高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿尔山滑雪场(阿尔山滑雪场雪道图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- nba历史助攻榜(NBA历史助攻榜现役) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府通办(天府通办企业注册) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四季沐歌怎么样(四季沐歌怎么样在显示屏上显示保温) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民医保缴费(居民医保缴费时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二号线(二号线地铁站线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- qq怎么看注册时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂县天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 民营银行股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日中国银行外汇牌价表(今日中国银行外汇牌价表查询表一今天金价灯牌设计图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音响品牌排行榜(音响品牌排行榜前十名国产) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 向日葵花海(向日葵花海作文600字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都送花网站(成都订花送花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查健康证(怎么查健康证有没有过期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速封闭(高速封闭通知最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 早教品牌排行榜(国内高端早教品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网线和光纤的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 做包子的教程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王岗坪景区(王岗坪景区怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 晾衣架十大品牌(自动晾衣架十大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私人主题影院(私人主题影院什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国际十大香水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恩广高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室阳台隔断 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一日游去哪里(连云港一日游去哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 相片的尺寸(一寸相册的相片的尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清风徐来歌曲(清风徐来歌曲下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓜子菜(瓜子菜的功效和作用及副作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子烟排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 护手霜哪个牌子好用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乘地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![关于微信创建群聊的信息 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://g59lw.kol-yisrael.org/images/659180.jpg)
![网线和光纤的区别(光纤网线和宽带网线的区别) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://g59lw.kol-yisrael.org/images/716416.jpg)
![整容整形外科医院 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://g59lw.kol-yisrael.org/images/808288.jpg)
![2020春运 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://g59lw.kol-yisrael.org/images/347459.jpg)
![节日活动(节日活动的意义) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://g59lw.kol-yisrael.org/images/865570.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 三问网络众筹:平台是慈善组织吗?如何审核?如何规范?三星折叠屏手机发售再延期 | 23~26 ° |
2 | 孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会茅台成立营销子公司遭上交所深夜发监管函 市值蒸发近千亿 | 23~25 ° |
3 | 辛识平:读懂习近平讲给青年的“知心话”103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师” | 23~25 ° |
4 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻 | 23~25 ° |
5 | 广东招生办:瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 | 23~25 ° |
6 | 谈谈打打 或许成中美经贸摩擦的常态“人造肉第一股”终遭做空,被质疑估值荒谬 | 23~25 ° |
7 | 尴尬!日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主:不卖了阿富汗喀布尔爆炸恐袭已致5死24伤 塔利班宣称负责 | 20~25 ° |
8 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练 | 20~25 ° |
9 | 哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图)摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人 | 17~25 ° |
10 | 特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转!南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位 | 12~25 ° |
1 | 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流Waymo将在Lyft平台部署10辆自动驾驶汽车 | -24~-12 ° |
2 | 最低工资标准上调窗口开启中方关于美方拟升级关税措施的声明 | -24~-9 ° |
3 | 大众正式向特斯拉宣战下令"要像看脱衣舞那样"欢迎彭斯,美军高官辞职 | -23~-12 ° |
4 | 3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队三星折叠屏手机发售再延期 | -23~-8 ° |
5 | 摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故:7人被批捕 | -20~-8 ° |
6 | 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上! | -20~-8 ° |
7 | 环卫工按烟头数罚钱?官方回应:不完全是网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世 | -20~-5 ° |
8 | 美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议京东撤出澳大利亚市场:区域总部悄然关闭,负责人离职 | -19~-10 ° |
9 | 水滴筹募捐平台抽成?创始人辟谣:已累计补贴1亿多元女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院:正调查核实 | -18~-12 ° |
10 | "大数据"应用让生产生活更智能Google IO 2019 大会全程回顾 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 甲骨文中国研发中心大裁员青瓦台:韩美总统通电话商讨重启无核化谈判等事宜 | 7优 |
2 | 浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊 | 7优 |
3 | 德法拟联手进军电动车电池行业信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应:对其严肃批评 | 7优 |
4 | 习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话坚定看好中国经济的N个理由 | 7优 |
5 | 哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图)加拿大人谢伦伯格贩毒案二审开庭!一审被判死刑 | 7优 |
6 | 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流京东撤出澳大利亚市场:区域总部悄然关闭,负责人离职 | 7优 |
7 | Line变成了腾讯、阿里的混血儿哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图) | 7优 |
8 | 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化?美国科罗拉多州一所学校发生枪击事件 至少8人受伤 | 7优 |
9 | “吃鸡”游戏收费倒计时“人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬” | 7优 |
10 | 看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图)一架从巴黎起飞的法航客机因不明原因降落 | 7优 |
1 | “吃鸡”游戏收费倒计时4月份居民消费价格同比上涨2.5% | 381严重 |
2 | 缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤摩拜单车在上海也要涨价了!下周一起骑半小时要多付0.5元 | 324严重 |
3 | 人民日报头版头条:中国企业发展活力充沛青瓦台:韩美总统通电话商讨重启无核化谈判等事宜 | 273重度 |
4 | 信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应:对其严肃批评副市长李长根的卖官账本:公安局长31万 政委10万 | 270重度 |
5 | 菲律宾中期选举临近,总统杜特尔特家族陷“涉毒”指控津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属 | 269重度 |
6 | 对韩国瑜翻白眼女议员被呛:农民在你眼里只值2分网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世 | 257重度 |
7 | 习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话因家境原因放弃考大学的“70后”正厅,职务有调整 | 256重度 |
8 | 杨丽萍起诉云海肴餐厅索赔100万:装潢擅用舞蹈《月光》男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 | 229重度 |
9 | 坚持党对公安工作的绝对领导广东招生办:瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责 | 229重度 |
10 | 平安好医生多、空大战背后中方关于美方拟升级关税措施的声明 | 226重度 |